Оздоровительно гостиничный комплекс. Проект здания в Красноярске.

Архитектура Оздоровительно гостиничного комплекса на о. Отдыха. Архитектурное проектирование Красноярск.

архитектура. описание.

1 — описание объекта и его географического положения.

2 — функциональное назначение объекта и его зонирование

3 — поэтажная планировка объекта и сканы

4 — актуальность

1. Описание Комплекса и его географического положения.

Комплекс располагается в зеленой зоне в географическом центре города Красноярска на острове Отдыха. Через остров пролегает Коммунальный мост, соединяющий центральные части левого и правого берега. Комплекс находится в пределах легкого доступа к деловым и развлекательным местам города:

  1. от Комплекса до Городской администрации — 1,08 км.

  2. От Комплекса до Краевой администрации — 2,08 км.

  3. От Комплекса до Международного Выставочно-Делового центра Сибирь — 5,2 км.

  4. От Комплекса до Дворца спорта им. Ярыгина (основное место проведения массовых концертов и различных спортивных турниров) — 0,55 км

  5. От Комплекса до Центрального стадиона (место проведения спортивных и развлекательных мероприятий) — 0,37 км.

  6. От Комплекса до Выставочно-делового центра MixMax — 5,8 км.

  7. От Комплекса до Железнодорожного вокзала — 3,1 км

В пределах пешей доступности расположены спортивные сооружения: теннисные корты, футбольное, волейбольное и баскетбольное поля, в зимний период — каток, а так же специально оборудованная зона для проведения пикников.

2. Функциональное назначение объекта и его зонирование. Архитектура.

Комплекс включает в себя офисные помещения, косметологическую клинику, гостиницу, ресторан, СПА-комплекс, сауны и салон красоты. Имеются два отдельных входа: один ведет в офисные помещения, второй в гостиницу/клинику/ресторан/СПА-комплекс.

На прилегающей территории предусмотрены зоны парковки с пунктом охраны, проезды, тротуары и газоны.

3. Поэтажная планировка объекта и сканы.

Офисные помещения расположены на 2-м, 3-м и 4-м этажах.

На 2-ом этаже располагаются два отдельных офисных блока. Офисный блок №1 (площадью ~242 м.кв.): рабочие кабинеты свободной планировки на 27 рабочих мест, кабинет директора с переговорной, зона рецепции, серверная, блок сан.узлов и кухня. Офисный блок №2 (площадью ~314 м.кв.) — самый большой офисный блок комплекса. Состоит из рабочих кабинетов свободной планировки на 61 рабочее место, приемной директора, кабинета директора, переговорной с отдельным входом, зоны рецепции при входе, серверной, блока сан. узлов и кухни.

На 3-ем этаже располагается офисный блок №3 и отдельный конференц-зал. Офисный блок №3 (площадью ~190,5 м.кв.): рабочие кабинеты свободно планировки на 24 рабочих места, кабинет директора, приемная директора, зона рецепции при входе, серверная, блок сан узлов и кухня. Существенное отличие офисного блока №3 от остальных — отсутствие собственной переговорной. Конференц-зал на 28 мест (площадью ~50 м.кв.) имеет отдельный вход с лестничной клетки. Может быть использован как работниками офисов, так и гостями гостиницы.

На 4-ом этаже офисный блок №4 (площадью ~242 м.кв.) планировочно идентичен офисному блоку №1: рабочие кабинеты свободной планировки на 27 рабочих мест, кабинет директора с переговорной, зона рецепции, серверная, блок сан.узлов и кухня.

Благодаря каркасной конструктивной системе здания возможна перепланировка офисных блоков. Они могут быть сданы арендатору в полном объеме или могут быть разбиты на более мелкие объемы для сдачи в аренду различным организациям.

Оздоровительно-гостиничный комплекс занимает 5 этажей.

На 1-ом этаже располагаются административные помещения гостиницы (общей площадью ~158 м.кв.): холл, ресепшн, гардероб, помещения администрации гостиницы, комната охраны; а также 2 сауны (общей площадью ~133 м.кв.). На верхние этажи комплекса можно попасть по центральной лестнице, либо на современном лифте. В лестнично-лифтовый холл ведет отдельный вход для персонала, оборудованный контролем доступа.

На 2-ом этаже располагается косметологическая клиника (общей площадью ~412 м.кв.): зона рецепции с холлом для ожидания, кабинеты врачей-косметологов, физио-кабинеты, хирургический блок и послеоперационные палаты. Можно разместить как косметологическую, так и глазную клинику, возможна перепланировка под офисные помещения, которые могут быть разбиты на несколько блоков.

На 3-ем этаже расположены помещения ресторана (общей площадью ~370 м.кв.) и гостиницы (общей площадью ~380 м.кв.). Вход в зал ресторана осуществляется через холл гостиницы. Ресторан запроектирован на 52 посадочных места. Изюминкой ресторана является остекленный фасад, открывающий панорамный вид на Енисей и его набережную. На 3-ем этаже здания расположены 8 двухместных гостиничных номеров, 3 одноместных, холл и подсобные помещения гостиницы. Гостиница занимает весь 4-ый этаж (общая площадь ~712,5 м.кв.): 8 двухместных номеров, 3 одноместных, 6 номеров класса люкс, кабинеты администрации гостиницы и подсобные помещения.

Общий номерной фонд гостиницы составляет 16 двухместных номеров, 6 одноместных и 6 номеров класса люкс.

На 5-ом этаже комплекса разместился оздоровительный комплекс (площадью ~400 м.кв.) состоящий из салона красоты и СПА-центра. Планировка салона красоты: парикмахерский зал, кабинет маникюра, кабинет педикюра, кабинет косметолога-визажиста. Спа-центр: кабинет врача, гимнастический зал, комната релаксации, процедурные кабинеты, массажные кабинеты, фитобар и зона ожидания, женская и мужская раздевалки, инфракрасная сауна и хамам (отдельные для мужчин и женщин). В летний период возможно оборудование зоны отдыха на крыше здания. Данная зона может быть использована для проведения спортивно-оздоровительных процедур или для принятия солнечных ванн.

Функциональное назначение реконструируемого комплекса отвечает потребностям населения города Красноярска, географическое местоположение является максимально выгодным. Планировочные решения помещений могут быть изменены, исходя из потребностей заказчика, благодаря каркасной конструктивной системе здания.

Мебель. Ландшафт. Интерьеры.